*Beeld: Artist Impression Clubhouse Boompjes Rotterdam – Zwartlicht
Clubhouse Boompjes bestaat uit twee prominente woontorens van 70 en 100 meter hoog met 342 vrije huurwoningen.
In 2021 is Cordeel Nederland begonnen met de bouw van Clubhouse Boompjes. Het project bestaat uit twee woontorens van 70 en 100 meter hoog, pal aan de Maas in het centrum van Rotterdam. Deze torens zullen in totaal 342 vrije sector huurwoningen bevatten. Doordat er gekozen is voor twee slanke getrapte torens in plaats van één brede, profiteren de woongebouwen van een doorkijk naar de Maas.
Houtskeletbouw gevelelementen
De gehele draagconstructie is van beton. Bij beide torens komt zes keer een uitbouw voor van ongeveer 2,5 meter waarbij de noodzakelijke stabiliteit wordt verzorgd door stalen spanten. WVH Gevelprojecten levert voor de gevels prefab HSB elementen. Hun prefab concept kan slim en efficiënt worden gecombineerd met de droge afdichtingsproducten van Celdex.
Hoge eisen voor luchtdichtheid
Vanwege de grote hoogte van de woontorens en hun locatie in een gebied met veel wind, zijn er strengere eisen voor de luchtdichtheid van de gebouwen. De luchtdichtheid wordt getest bij een druk van 600 Pascal, de standaard meeteenheid voor deze test. Om te voldoen aan de BENG-eisen wordt bij toepassing van HSB-elementen in woontorens vaak een qv10-waarde van maximaal 0,2 dm3/s gehanteerd.
Dankzij het gebruik van Celdex Pre-Seal LF wordt dit doel bereikt. Pre-Seal LF is een semi-geslotencellig polyurethaan schuimband met uitstekende luchtdichte en isolerende eigenschappen.
Het schuimband wordt deels vooraf in de fabriek aangebracht. In plaats van een dampremmende folie zijn de kale zijde rondom de HSB-elementen behandeld met een speciale coating. Hier hecht de Pre-Seal LF prima op. De gevelelementen voorzien van schuimband zijn onderworpen aan speciale testen op lucht- en slagregendichtheid.
Toepassing van Celdex oplossingen
In de fabriek wordt het schuimband alleen op de verticale kanten van de gevelelementen aangebracht. De bovenkant van de elementen worden op de bouwplaats pas voorzien van schuimband. Dit gebeurt vanaf de vloer van de verdiepingsvloer erboven.
Voor gevelelementen die onder een uitstekend deel van het gebouw liggen en niet bereikbaar zijn vanaf de verdieping erboven, wordt het schuimband ter plekke aangebracht. Pre-Seal LF, is door zijn low-friction toplaag sterk genoeg om het element probleemloos onder het uitstekende deel te schuiven.
