*Beeld: Artist Impression Crossroads Amsterdam – WAX fotografie
Crossroads is een woontoren van 90 meter hoog aan de ene zijde van het station die onder het spoor wordt gekoppeld aan een 45 meter hoge toren aan de andere zijde.
✦ Opdrachtgever (blok 5 – huurappartementen): MN
✦ Opdrachtgever (blok 10 – studentenwoningen): Lieven de Key
✦ Uitvoering: Boele & van Eesteren
✦ Oplevering: Realisatie Q3 2025
Op 1 november 2022 is Boele & van Eesteren door het aanbrengen van een combibuispaal officieel gestart met de bouw van Crossroads. Het project bestaat uit 2 verschillende torens. De westelijke glazen toren is 90 meter hoog en biedt 239 huurappartementen. De oostelijke toren is 45 meter hoog en biedt 132 studentenwoningen. Bijzonder is dat deze twee toren onder het spoor van de hoge Hemboog aan elkaar worden gekoppeld.
Geveltechniek & luchtdichting
Celdex is betrokken geraakt bij dit project door het adviesbedrijf IBS Consultants. Bij IBS consultants adviseren ze o.a. over geveltechniek. Het is een bekende relatie van Boele & van Eesteren. IBS heeft Celdex aangedragen voor het afdichten van de betonsandwichelementen.
In juni 2022 is Celdex betrokken geraakt in het project en zijn er gesprekken gevoerd. Er moest eerst goed gekeken worden naar de detailleringen van de gevel. Blok 5 wordt opgebouwd in een dragende gevel van prefab betonnen sandwichelementen en een breedplaatvloer. De betonnen sandwichelementen hebben een vrij slanke vorm en vallen als legoblokjes in elkaar.
Bijzonder aan deze toren zijn de hoekelementen. De hoeken zijn volledig voorzien van glas wat zorgt voor maximaal uitzicht vanuit de appartementen. De aluminium kozijnen lopen door in de hoek van het gebouw, zonder dat daar (constructief) een betonnen kolom voor nodig is.
De beton sandwichelementen worden geproduceerd bij Westo Prefab Betonsystemen. In samenwerking met Simson Applicatie worden hier de afdichtingsproducten aangebracht. Hierdoor kan Boele van Eesteren werken/monteren met een cyclus van 7 dagen per verdiepingsvloer.
Gebruikte Celdex oplossingen
Pre-Seal M wordt gebruikt als luchtdichting en isolatie van de horizontale en verticale aansluitingen tussen de gevelelementen. Dit product is speciaal ontwikkeld voor de prefab hoogbouw met grotere voegmarges. Door middel van een geavanceerde membraantechniek is Pre-Seal M uitstekend luchtdicht en isolerend. Dankzij de low-friction laag is het schuimband bestand tegen de krachten die tijdens de montage op het schuimband worden uitgevoerd.
Voor de primaire slagregendichting is aan de buitenzijde van het gevelelement EPDM Soft toegepast. Dit zorgt ervoor dat regenwater, wind, ongedierte en vuil niet kunnen binnendringen. Samen met Butyltape 70S vormt het een lucht- en slagregendichte aansluiting tussen de elementen.
Voor de inwendige regenafvoer zijn speciale EPDM Celrubber HWA manchetten opgenomen in het dichtingsconcept. Ook zijn er op maat gemaakte Pre-Seal manchetten ontwikkeld om het weglopen van de gietmortel te voorkomen.
Kwaliteitsborging
Samen met Simson Applicatie wordt er gezorgd dat de afdichtingsschuimbanden juist en efficiënt gemonteerd worden. Als onderdeel van Seal4Prefab zorgt Celdex voor de kwaliteitsborging. Van te voren wordt er een uitgebreide toolbox gehouden om de werkinstructies door te spreken. Gedurende de gehele bouwfase voert Celdex ook regelmatig een bouwinspectie uit. Deze wordt digitaal vastgelegd in een rapportage om samen de gewenste kwaliteit te garanderen.