Doktoren is een woontoren met 154 appartementen aan het Kempische Dok in hartje Antwerpen.
✦ Opdrachtgever: Immpact Ontwikkeling, Kairos
✦ Uitvoering: BAM Interbuild
✦ Oplevering: juli 2021
In mei 2019 is Interbuild (onderdeel van BAM) in opdracht van Immpact & Kairos begonnen met de bouw van de Doktoren aan het Kempisch Dok, ook wel het ‘eilandje’ van Antwerpen genoemd.
Doktoren is een 81 meter hoge woontoren met 154 appartementen aan het Kempisch Dok in Antwerpen. Het gebouw heeft een F-vormige opbouw, een slanke onderbouw met uitpandige terrassen en een bredere bovenbouw met inpandige terrassen. Op de begaande grond is er een commerciële ruimte en er zijn twee ondergrondse verdiepingen met bergingen, technieken en een fietsenstalling. Het gebouw is voorzien van een groot, deels toegankelijk dakterras met groen.
Samenwerking met HSB producent
Celdex is via Machiels Building Solutions, de producent van de HSB gevelelementen, betrokken geraakt bij dit project. Tijdens de engineering heeft Celdex op detailniveau geadviseerd over de slagregen- en luchtdichtheid van de prefab elementen.
Deze samenwerking is niet nieuw; er zijn al meerdere projecten succesvol samen gerealiseerd. De expertise van Celdex in luchtdicht bouwen en hun hoogwaardige prefab elementen vormen samen een sterke combinatie voor duurzame en efficiënte bouwoplossingen.
Steigervrij bouwen
De gevel van het gebouw is gemaakt van houtskeletbouw en afgewerkt met aluminium. De prefab panelen, die tussen de 3 en 10 meter lang kunnen zijn, worden kant-en-klaar naar de bouwplaats gebracht. Steigervrij bouwen vraagt om slimme afdichtingsoplossingen. De prefab producten van Celdex zorgen voor een lucht- en waterdichte gevel. Omdat deze afdichtingen al in de fabriek worden aangebracht, draagt dit bij aan een efficiënter, sneller en duurzamer bouwproces.
Celdex gebruikte afdichtingsproducten
Voor de optimale luchtdichting en isolatie is Pre-Seal M LF toegepast. Pre-Seal M LF is een semi-geslotencellig polyurethaan schuimband met een luchtdicht membraan en low-friction toplaag. Speciaal ontwikkeld voor steigervrij bouwen met prefab beton- en houtskeletbouwelementen, biedt het maximale luchtdichtheid met minimale compressie binnen een groot voegbereik. Naast luchtdicht is het product ook akoestisch en thermisch isolerend.
EPDM Soft is gebruikt als slagregendichting. Dit is een zacht, semi-geslotencellig rubber voor hoogwaardige afdichting in bouw en industrie. Beide producten zijn aangebracht op een waterdichte laag van Butyltape 70S, een kleefkrachtige butyltape die HSB-elementen duurzaam afdicht.
Dankzij de hoogwaardige prefab afdichtingsoplossingen van Celdex kon Doktoren sneller, efficiënter en duurzamer worden gebouwd – volledig in lijn met de moderne eisen aan luchtdichtheid en energieprestaties.
