*Beeld: Artist Impression Sea Tower Zoetermeer – Kondor Wessels Amsterdam / Bakkers | Hommen
Sea Tower is een markante woontoren van 70 meer hoog en biedt ruimte aan 150 appartementen.
✦ Opdrachtgever: Bakkers Hommen
✦ Uitvoering: Kondor Wessels Amsterdam
✦ Oplevering: Realisatie Q3 2026
Sinds april 2025 wordt gebouwd aan Sea Tower, een moderne woontoren in Zoetermeer. Het project wordt gerealiseerd op de locatie van een oud kantoorgebouw en maakt onderdeel uit van de herontwikkeling van de binnenstad. De toren van 70 meter hoog omvat 150 huurappartementen en studio’s in het middensegment, met een focus op starters en young professionals.
Slimme samenwerking vanaf de ontwerpfase
Voor het realiseren van Sea Tower staat efficiënt bouwen centraal. Hierbij is een grondige voorbereiding een belangrijk uitgangspunt. Al in een vroeg stadium werkten de betrokken partijen intensief samen om de technische details, aansluitingen en uitvoering zorgvuldig op elkaar af te stemmen. Door alle details vooraf goed uit te werken kon de uitvoering op de bouwplaats efficiënt en zonder vertraging verlopen.
Deze aanpak resulteerde in een soepel bouwproces, waarbij kwaliteit continu werd bewaakt door middel van controles en vaste checklists. Dankzij de goede voorbereiding en heldere samenwerking kon het project in hoog tempo worden gerealiseerd.
Snel bouwen door slimme prefabricage
Sea Tower wordt gebouwd door Kondor Wessels Amsterdam, dat ruime ervaring heeft met grootschalige woningbouw- en hoogbouwprojecten. De woontoren biedt ruimte aan een gevarieerd aanbod van appartementen en studio’s voor bewoners die graag dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en werkgelegenheid wonen.
Voor dit project is gekozen voor een prefab sandwichconstructie. De gevel- en bouwelementen worden grotendeels vooraf geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats gemonteerd. Hierdoor kan de buitenschil van het gebouw in slechts 24 weken worden geplaatst.
Deze efficiënte bouwmethode zorgt voor een hoog bouwtempo, met een productiesnelheid van vier dagen per ruwe verdiepingsvloer. Daarnaast worden bouwactiviteiten op locatie beperkt, wat zorgt voor minder overlast voor de omgeving en een duurzamer bouwproces. Daarmee sluit Sea Tower aan bij de ambitie om toekomstbestendig en efficiënt te bouwen binnen een stedelijke omgeving.
Celdex draagt bij aan een betrouwbare gebouwschil
Voor Sea Tower levert Celdex Seal4Prefab, het afdichtingssysteem dat speciaal is ontwikkeld voor prefab gevelelementen. In samenwerking met Kondor Wessels Amsterdam en Simson zijn de aansluitingen en detailleringen al in het voortraject volledig uitgewerkt. Door deze integrale aanpak konden de prefab elementen efficiënt worden verwerkt en bleef de kwaliteit gedurende het gehele bouwproces gewaarborgd. Seal4Prefab zorgt voor een duurzame en luchtdichte aansluiting tussen de prefab gevelelementen en draagt daarmee bij aan een betrouwbare gebouwschil.
Steigervrij bouwen met Seal4Prefab
Ondanks de hoogte van 70 meter kon Sea Tower voor de afdichtingswerkzaamheden volledig steigervrij worden gerealiseerd. Deze werkwijze biedt grote voordelen bij hoogbouwprojecten in een binnenstedelijke omgeving, waar de beschikbare ruimte vaak beperkt is. Het vermijden van steigers vermindert de benodigde bouwplaatsinrichting, beperkt de impact op de omgeving en draagt bij aan een veiligere en efficiëntere uitvoering.
Dankzij de combinatie van een doordacht ontwerp, goede werkvoorbereiding en gecontroleerde uitvoering sluit Seal4Prefab naadloos aan op de snelle prefab bouwmethodiek en de hoge kwaliteitseisen van Sea Tower.