Twee huurwoningen opgebouwd uit een houten modulaire bouwsysteem.
✦ Oplevering: Realisatie Q2 2024
In het Brabantse De Mortel zijn twee sociale huurwoningen gerealiseerd met een flexibele, houten modulaire bouwsysteem. Dit systeem bestaat uit geprefabriceerde elementen die naar wens kunnen worden gekoppeld voor diverse toepassingen, zoals woningen, kantoorruimtes en zorgvoorzieningen. Deze ontwerpen kenmerken zich door openheid, circulariteit en duurzaamheid, gecombineerd met een industriële bouwwijze.
Samenwerking met Celdex
Celdex kwam in contact met een innovatief jong bedrijf gespecialiseerd in modulaire bouwsystemen, nadat bleek dat ze bat hadden bij luchtdichte oplossingen. Met de opkomst van warmtepompen en lage temperatuurverwarming groeit de behoefte aan een goed geïsoleerde en luchtdichte gebouwschil.
Voor dit project heeft Celdex luchtdichte oplossingen geleverd die al in de fabriek op de bouwelementen zijn aangebracht. Dit zorgt voor een efficiënte montage op de bouwplaats en garandeert een hoogwaardige luchtdichting.
Prefab oplossingen
Voor de aansluiting van de gevelelementen is Pre-Seal Soft LF ontwikkeld. Het vereist na montage slechts een compressie van 20% om te voldoen aan de hoogste luchtdichtheidseisen (Klasse 3), wat overeenkomt met passiefhuisstandaarden. Dankzij de ‘low-friction’ toplaag kunnen bouwelementen gemakkelijk gepositioneerd worden zonder het schuimband te beschadigen.
De dakelementen van het hellende dak steunen op knieschotten, omdat de langsgevels op de eerste verdieping iets doorlopen. Dit zorgt voor extra ruimte onder het schuine dak. Voor een luchtdichte aansluiting tussen de dakelementen en de knieschotten is Panelseal LF toegepast op de koppeling tussen de stalen verankering en het houtskeletbouw (HSB). Dit schuimband, dat al in de fabriek is aangebracht, is eenvoudig indrukbaar en zorgt vanaf 50% compressie voor een effectieve luchtdichting en akoestische demping. Bovendien is het voorzien van een low-friction toplaag, wat de montage vergemakkelijkt.
Voor de stalen consoles en kolomvoeten is een slimme oplossing gevonden. De consoles op de kolommen zijn de knooppunten voor de verbinding van verdiepingsvloeren en kolommen. Hiervoor worden Airseal Vulblokken gebruikt. Deze op maat gemaakte polyurethaanschuim afdichtingen worden op de bouwplaats aangebracht en zorgen door hun comprimeerbaarheid voor een perfecte lucht- en geluidsisolatie. Aan beide zijden zijn ze voorzien van een TPU-folie voor extra bescherming. De Vulblokken sluiten naadloos aan op het Pre-Seal Soft LF schuimband van de gevelelementen, waardoor de gehele gevel luchtdicht is.
Duurzame afdichting voor houtbouw
Door deze prefab oplossingen van Celdex konden de bouwelementen snel en nauwkeurig worden geplaatst, met gegarandeerde luchtdichtheid en isolatie. Deze samenwerking het belang van integrale oplossingen voor duurzame en efficiënte houtbouwprojecten.